در سال ۱۳۹۵ بود که با هدف جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی و توسعه‌ی منطقه‌ای و ملی در راستای سیاست‌های توسعه‌ی پایدار و اقتصاد مقاومتی، هیات وزیران فعالیت‌های صنعتی‌تجاری منطقه‌ی گرمسار را تصویب کرد و اجرای آن را به سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران سپرد. این سازمان نیز به‌منظور تمرکز فعالیت‌های مربوط به طرح احداث و بهره‌برداری از این منطقه‌ی ویژه، شرکت مدیریت منطقه‌ی ویژه اقتصادی گرمسار را تأسیس و مسئولیت اجرای طرح را به آن شرکت واگذار کرد.
براساس اطلاعات موجود، این منطقه‌ی ویژه با مساحت ۲۰۰۰ هکتار، در فاصله‌ی ۹۰ کیلومتری شرق استان تهران، ۱۷۰ کیلومتری استان قم، ۵ کیلومتری غرب گرمسار و در مجاورت و محل تقاطع بزرگراه تهرا‌ن‌گرمسار و آزادراه قم‌گرمسار قرار گرفته است. مسیر شمال شرق راه‌آهن کشور با عبور از داخل منطقه، کلان‌شهرهای تهران و مشهد را به هم متصل کرده، درحالی‌که ایستگاه راه‌آهن‌گرمسار نیز در فاصله‌ی سه‌کیلومتری این منطقه قرار دارد.
براساس طرح جامع، ایم منطقه در چهار سایت طرراحی شده و عملیات اجرایی آن در محدوده‌ی ۲۴۷ هکتاری سایت دوی این منطقه، در اولویت قرار گرفته و از سال ۱۳۹۵ آغاز شده است.
این منطقه تلاش دارد تا مرکز تولید مؤثر در زمینه‌ی تکمیل زنجیره‌ی ارزش بخش صنعت کشور باشد؛ متکی بر پتانسیل و ظرفیت‌های جغرافیای اقتصادی خود و با تأکید بر منابع محلی و اقتصاد دانش‌پایه و خلاق. این هدف از طریق ایجاد فضای کسب ‌و کار نمونه در دسترس خواهد بود. این منطقه همچنین براساس یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های مکانی خود یعنی استقرار در مثلث تبادلات کشور و دارابودن زیرساخت‌های ارتباطی و مواصلاتی، سعی کرده یکی از هاب‌ها و شبکه‌های تدارک و توزیع مواد و کالا را با هدف صادرات مجدد و ترانزیت و ترانشیپ مبتنی بر مأموریت خود فراهم سازد.
همچنین، این منطقه بر اساس یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های مکانی خود، یعنی استقرار در مثلث تبادلات کشور و دارا بودن زیرساخت‌های ارتباطی و مواصلاتی، یکی از هاب‌ها و شبکه‌های «تدارک و توزیع مواد و کالا» را با هدف صادرات مجدد و ترانزیت و ترانشیپ مبتنی بر مأموریت مصرحه خود در قانون تأسیس مناطق ویژه اقتصادی در منطقه فراهم خواهد ساخت.
در همین حال، با توجه به وسعت زیاد محدوده‌ی منطقه‌ی ویژه‌ی اقتصادی گرمسار و تنوع فعالیت‌های پیش‌بینی‌شده برای آن، سیاست احداث و بهره‌برداری مرحله‌ای برای اجرا و فعالیت این منطقه در نظر گرفته شده است؛ لذا طرح به چهار فاز یا مرحله‌ی توسعه تفکیک ‌شد: با توجه به این‌که ورودی اصلی منطقه در قسمت شمالی قرار دارد و دسترسی آن از طریق آزادراه تهران به مشهد امکان‌پذیر است، سایت دو این منطقه ویژه به عنوان سایت پیشرو در عملیات اجرایی تعیین شد و پس‌ از آن به ترتیب سایت‌های یک و سه و چهار در دست اقدام قرار گرفت.
صنایع مرتبط با فناوری‌های نو، صنایع چوب و انواع مصنوعات چوبی، صنایع غذایی، دارویی و تجهیزات پزشکی، صنایع نساجی، پوشاک و مصنوعات چرمی در کنار صنایع شیمیایی و پایین‌دستی پتروشیـمی از جمله سرمایه‌گذاری‌های این منطقه هستند. در همین حال، صنایع برق، الکترونیک، آی‌تی و صنایع دانش‌بنیان، خودرو، قطعه‌سازی و مراکز نمایشگاهی خودرو، صنایع ریلی، واگن‌سازی و تعمیر و تجهیز ناوگان حمل و نقل و همچنین  طراحی، ساخت و مونتاژ انواع ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی و احداث نیروگاه انرژی‌های خورشیدی و بادی و تولید تجهیزات مرتبط از دیگر موارد این سرمایه‌گذاری و هدف‌گذاری برشمرده شده است.